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PROCHE LYON CENTRE (15 mn), propriété bourgeoise, 268 m² HAB, 5 chambres, terrain clos de 1061 m², piscine

Prix 1 200 000
Ref 3961

Description de l'offre

TASSIN LA DEMI LUNE, secteur résidentiel pour cette jolie maison "années 1930" nichée au fond d'une impasse (calme) et sans aucuns vis à vis. Cette belle maison de famille, implantée au centre d'un jardin clos et paysagé a été entièrement réhabiltée et agrandie en 2006 afin de créer un espace de vie totalement ouvert sur l'extérieur, bénéficiant ainsi d'un vaste espace salon - cuisine-salle à manger convivial, lumineux et chaleureux. Au 1er étage : Un hall desservant 2 grandes et confortables chambres avec chacune une salle d'eau. Accès roof top et sa vue dominante et paisible. Au 2ème étage : un deuxième espace nuit composé de 3 chambres, bureau, dressing, 1 salle de bain et une salle d'eau. Espace idéal pour les enfants. Le tout complété par un studio-pool house (12.3 m²) et sa chambre d'amis, salle d'eau et local technique piscine. Gros oeuvre en parfait état général : rien n'a été laissé au hasard, aussi bien dans la rénovation que dans la conception de l'agrandissement de cette propriété. Beaux espaces de vie, circulation fluide et harmonieuse. Ce mélange de deux styles architecturaux réussi crée un cadre de vie fonctionnel et raffiné. Piscine sécurisée. Idéal maison de famille, proche du centre bourg et de toutes les commodités : écoles, commerces, accès Lyon centre et Villefranche sur Saône... A proximité également du pôle économique TECHLID. Té : 06 72 55 94 80 / 06 67 12 46 89

Description du bien

8
Pièces
268.21
5
Chambres
Label Value
Code postal 69160
Surface habitable (m²) 268,21 m²
surface terrain 1 061 m²
Surface loi Carrez (m²) 255,90 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 2
Vue Dégagée
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 4
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Autre
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Central
Interphone OUI
Visiophone OUI
Cave OUI
Surface cave (m²) 4
Exposition EST-OUEST
Année de construction 1931
Label Value
Copropriété NON
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 200 000 €
Taxe foncière annuelle 1 500 €
DPE
DPE
DPE en cours
Label Value

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